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Attraktives Bauland im Stadtgebiet Brakel

Hier erhalten Sie einen Überblick über alle Neubaugebiete in Brakel und den umliegenden Ortschaften.

Allgemeine Informationen

Preis

Bei allen angegebenen Kaufpreisen/m² handelt es sich um die reinen Baulandkosten exklusiv Erschließungskosten.
 
Folgende Erschließungskosten fallen für städtische Baugrundstücke an:

  •  Kostenausgleich für Abwasserbeseitigung: 4,24€/m²
  • Kostenausgleich für Wasserversorgung: 0,85€/m²
  • Betrag für die Wasserversorgungsleitungen vom Verteilungsnetz bis zur Absperrvorrichtung hinter der Wasseruhr im Gebäude: 2.750,00€
  • Beitrag für die Hausanschlüsse für die Entwässerung: individuell
  • Erschließungsbeiträge für den Straßenbau: Erst nach Endausbau der Straße bezifferbar

Des Weiteren trägt der Erwerber weiterhin alle anfallenden Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessungskosten, Grundbuchkosten, etc.)

Bauverpflichtung

Jeder Erwerber eines städtischen Baugrundstücks verpflichtet sich innerhalb von 2 Jahren nach Vertragsbeurkundung entsprechend dem aufgestellten Bebauungsplan ein Wohnhaus zu errichten. Sollte diese Verpflichtung nicht eingehalten werden, hat die Stadt Brakel das Recht auf Rückauflassung des Grundstücks.

Baurichtlinien

Sollten Sie bau- oder planungsrechtliche Fragen haben, hilft Ihnen Herr Bernd Bohnenberg gern weiter. Sie erreichen Herrn Bohnenberg unter den unten aufgeführten Kontaktdaten.

Verkaufsprozess

Die Entscheidung über den Verkauf eines Baugrundstücks obliegt dem jeweils zuständigem Bezirksausschuss der Ortschaft oder dem Rat der Stadt Brakel. Der Verkauf eines Baugrundstücks erfolgt erst nach Vorlage eines positiven Beschlusses.

Überblick Neubaugebiete

Anschließend erhalten Sie gesonderte Informationen zu jedem Neubaugebiet.
Bitte beachten Sie, dass sofern die Grundstücksgröße mit ca. angegeben ist, das Baugrundstück noch nicht abschließend vermessen wurde. Die Vermessung erfolgt nach Verkauf.

Legende Lagepläne Grundstücke:

Grüne Flächen: Zum Verkauf stehende Grundstücke
Schraffierte Flächen, grüner Rand: Unerschlossene Grundstücke, zukünftig verfügbar
Rote Flächen: Verkaufte Baugrundstücke
Schraffierte Flächen, schwarzer Rand: Grundstücke im Privateigentum 

Vorhandene Baugebiete

Gewerbegebiete

Alle Informationen zu den Gewerbeflächen finden Sie hier.